Τοπογραφικό Κτηματολογίου
Αρναία Χαλκιδικής info@agalis.gr Δευ-Παρ: 9.00 - 17.00 Αρχική Υπηρεσίες Επικοινωνία Μεσιτικό Τηλέφωνο 6944251479 Το Τεχνικό Γραφείο Αγαλής Αν. Αθανάσιος & Συνεργάτες, με την πολύχρονη εμπειρία που το διακρίνει, αναλαμβάνει τη σύνταξη εξαρτημένων τοπογραφικών διαγραμμάτων στο σύστημα ΕΓΣΑ87, τα οποία χρησιμοποιούνται στο Εθνικό Κτηματολόγιο.
Η εργασία σύνταξης Τοπογραφικού Διαγράμματος Κτηματολογίου περιλαμβάνει:
Στα διαγράμματα αυτά αποτυπώνονται με ακρίβεια:
- Υπαίθρια τοπογραφική αποτύπωση των υλοποιημένων ορίων, καθώς και των ορίων νομής και καλλιέργειας.
- Αποτύπωση των κτισμάτων που δηλώνονται στο Κτηματολόγιο.
- Εφαρμογή του τίτλου ιδιοκτησίας στα αποτυπωμένα όρια & υπολογισμός συντεταγμένων κορυφών.
- Αντιπαραβολή των ορίων με τις εσφαλμένες εγγραφές και υπόδειξη των απαιτούμενων διορθώσεων.
- Σύνταξη τελικού διαγράμματος στο σύστημα ΕΓΣΑ87, σύμφωνα με τις προδιαγραφές της ισχύουσας νομοθεσίας.
- Τα εμπράγματα δικαιώματα
- Τα όρια του ακινήτου
- Οι σχετικοί τίτλοι ιδιοκτησίας
Σε περιπτώσεις όπου δεν υπάρχουν τίτλοι ιδιοκτησίας και το ακίνητο κατέχεται με χρησικτησία, το διάγραμμα συντάσσεται βάσει των ορίων της καλλιέργειας και της νομής.
Κατά τη φάση δηλώσεων ιδιοκτησίας, τα τοπογραφικά διαγράμματα κατατίθενται στο κτηματολογικό γραφείο ώστε να καταγραφούν τα όρια με σαφή και αδιαμφισβήτητο τρόπο, αποφεύγοντας λάθη που οδηγούν σε μελλοντικές διορθώσεις.
Στη φάση της προσωρινής ανάρτησης των κτηματολογικών στοιχείων, σε περίπτωση εσφαλμένων εγγραφών (π.χ. λάθος εμβαδόν ή όρια, εσφαλμένος/ανύπαρκτος εντοπισμός, καταχώριση ως «άγνωστος»), το γραφείο μας συντάσσει νέα εξαρτημένα τοπογραφικά διαγράμματα στο ΕΓΣΑ87. Σε αυτά αποτυπώνονται οι διορθώσεις με απόλυτη ακρίβεια, ώστε να υποστηριχθούν οι αιτήσεις διόρθωσης και να επιτευχθούν εγγραφές που ταυτίζονται με τους τίτλους και την πραγματικότητα του ακινήτου.